Как торговаться при покупки квартиры.

Karpovskoe
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 14:06

Как торговаться при покупки квартиры.

Сообщение Karpovskoe » 20 окт 2018, 16:58

Произошел уникальный случай в моей практике, когда удалось снизить цену на квартиру на 8% или 1.2 млн.руб. при том, что многие продавцы квартир осенью 2018 года не только не хотят снижать цену, но и наоборот, повышают.

Около метро Южная (ЮАО) продается 3-х комнатная квартира за 15.5 млн. руб. с очень приличным ремонтом. Но учитывая, что стоимость квартиры под ремонт в этих местах колеблется от 11.4 до 12 млн. руб., то за ремонт и мебель владелец квартиры хочет 2.6-3.1 млн. руб., что явно дорого.

Но квартиру всё-равно посмотрели, потому-что риелтор заявил: на ремонт потрачено 5.5 млн. руб. и захотелось посмотреть.

На просмотре: да, квартира сделана очень прилично, но даже по грубым подсчетам ну никак не получается больше 3 млн. руб. за ремонт и мебель.

Ремонт с материалами: 20.000 руб./кв.м. - 1.460.000 руб.
Двери межкомнатные: 150.000 руб.
Дверь входная, бронированная: 100.000 руб.
Стеклопакет по всей квартире: 150.000 руб.
Встроенная кухня с техникой: 500.000 руб.
Шкафы (4 шт. от 50 до 100 т.р.): 300.000 руб.
Мебель в детской: 90.000 руб.
Мебель в спальне: 120.000 руб.
Мебель в гостиной: 130.000 руб.

Итого: 3.000.000 руб.

треха.jpg
треха.jpg (97.56 КБ) 73 просмотра

Вернуться в «Продажа и покупка квартир»